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房屋租赁合同签订五年,提前退租是否为违约

吴亮律师2025-08-02平阳律师

提前退租若无特别约定,则属违约。依据《合同法》,需承担违约责任,因未履行合同义务。若不及时处理,可能影响信用记录及面临法律诉讼。
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提前退租常见处理方式为协商或诉讼。应首选与出租人协商解除合同,并赔偿损失;若协商不成,可通过法律途径解决,确保权益。
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提前退租需协商或诉讼。具体操作:1. 与出租人沟通,达成解除协议,明确责任与赔偿;2. 检查房屋,修复损坏;3. 办理退房手续,如备案等;4. 若协商无果,准备证据,提起诉讼。
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