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假如本人是南宁市宾阳人,想咨询,一套某某60平的房子过户要花多少钱?

吴亮律师2025-07-23平阳律师

房屋过户费用因面积和具体情况而异,需具体计算。依据《契税暂行条例》等,160平房子契税可能为房款的3%。不及时处理可能导致税费增加或交易无效。
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过户费视情况定。操作如下:首先,查询当地房管部门具体费用;然后,根据房屋面积、是否首套等确定契税比例;接着,计算交易费、测绘费等;最后,根据房产证持有时间和是否唯一住房决定卖方税费。
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房屋过户常见处理方式为买卖双方协商分担税费,或按法律规定各自承担。选择时需考虑房屋性质、持有时间及交易盈利情况。
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