农村宅基地转让协议是否有效？
平阳律师
2025-04-23
农村宅基地转让协议在中国法律框架下通常无效，因为根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国农村土地承包法》的规定，农村宅基地属于集体所有，不得买卖。个人的使用权受特定条件限制，未经批准不得擅自转让。此外，《中华人民共和国合同法》指出，违反法律、行政法规的强制性规定的协议无效，因此即使签订了转让协议，其法律效力仍无法得到承认。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四条：所有土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国有之外，属于乡、镇或者县的人民共社集体所有。
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